14 días naturales · Presencial pactado · Sin otra plataforma

Formación IA
para tu inmobiliaria, en su oficina.

Descripciones que cierran, cualificación de leads 24h, atención WhatsApp sin saturar al comercial, análisis de mercado por zona en minutos. Cogemos cada perfil de tu agencia (gerente, captador, comercial, administración) y le enseñamos a hacer su trabajo real con IA en 14 días. Sin software extra al mes.

Reservar diagnóstico gratuito → Ver el método
14 días
Sprint completo, de diagnóstico a agencia autónoma.
1-a-1
Cada comercial aprende con sus propios listings reales.
24h
Atención al lead automatizada. Sin perder ventas por horarios.
El cuello de botella Visitas que no convierten.
Leads que se enfrían.
El problema real

Tu agencia tarda
3 horas en hacer
una ficha decente.

Cada inmueble nuevo: visita, fotos, redactar la descripción "que vende", subir a Idealista/Fotocasa/Habitaclia, redactar el WhatsApp para los interesados, agendar visitas. El comercial pierde la mitad de su semana en cosas que no son cerrar. Mientras, leads de las 22:00 esperan respuesta hasta mañana.

01

Leads que se enfrían por horarios

Llega un lead a las 22h. Respuesta a las 10h del día siguiente. La competencia, que respondió en 15 min, ya tiene la visita agendada.

02

Descripciones copia-pega

"Piso luminoso, totalmente reformado, vistas espectaculares". La descripción no vende, repele. Tu mejor comercial dedica 1h por inmueble a esto.

03

Cualificación manual

Tu agencia recibe 200 leads/mes. El 80% no son comprador real (curiosos, vecinos, comparadores). El comercial los atiende todos igual.

Lo que NO hacemos

Tres cosas
que NO te vamos a vender.

Si esperas alguna de estas tres cosas, te lo decimos en la primera llamada para no perderte tiempo.

01
No vendemos un CRM inmobiliario.No reemplazamos a Inmovilla, Witei, SoftKombo, Idealista CRM ni similares. Formamos a tu equipo en IA aplicada a las herramientas que ya tenéis. Si tu CRM está bien, lo dejamos en paz. Si está mal, te lo decimos honestamente.
02
No automatizamos la visita.La visita presencial sigue siendo el momento de la verdad. La IA NO sustituye al comercial enseñando un piso. Lo que SÍ hace es liberar todo el tiempo administrativo de antes y después: cualificación previa, descripciones, comunicación, seguimiento.
03
No es FUNDAE.Sprint cuesta 4.850-9.400€. No lo disfrazamos de curso bonificable. Si la prioridad es bonificación, hay otros proveedores para eso. El nuestro retorna por aumentar cierres.
Lo que SÍ hacemos 14 días.
Presencial pactado.
Lo que sí hacemos

Cada comercial
aprende con sus
propios inmuebles.

Vamos a tu oficina. Cogemos los inmuebles activos esta semana. Sesiones de 50 minutos uno-a-uno con cada miembro del equipo. Cuando cerramos, el comercial cierra más visitas con menos tiempo administrativo.

Sesiones 1-a-1

Gerente, captador,
comercial, admin.

Cada perfil tiene su sesión. El gerente aprende análisis de mercado por zona. El captador, generación de propuestas de captación. El comercial, descripciones y atención WhatsApp. La administración, contratos y comunicación legal.

01
Atención 24h sin perder ventas

02  WhatsApp con IA primer nivel

Bot inteligente que responde leads fuera de horario, cualifica intención de compra y agenda visita. Comercial llega al lead ya frío + caliente, no a curiosos.

Manuales por puesto

03  Cada comercial con su playbook

Cada perfil se va con su manual: prompts para descripciones (residencial, lujo, comercial), flujos de respuesta WhatsApp, plantillas de contrato.

Cierre · Agencia autónoma

Documentamos los flujos. Te entregamos el manual de la agencia. Y nos vamos.

04
Ver la metodología en detalle → Hablar con el equipo
5 casos de uso reales

Lo que automatizamos
en una agencia tipo.

Cinco escenarios donde la IA aplicada con método mueve la aguja del cierre. Sin teoría: lo aplicamos en cada Sprint con agencias de residencial, segunda residencia y lujo.

Procesos clave Cierre directo.
Cada uno medible.
01

Descripciones que venden, no anuncian

A partir de las fotos del inmueble y los datos catastrales, IA genera descripción comercial pulida en el tono de tu agencia. Versión corta (portal), media (web), larga (cliente). Tiempo por listing: de 1h a 3 minutos.

02

Cualificación automática de leads

Bot de WhatsApp/web que pregunta presupuesto, plazo, financiación, motivo de compra. Devuelve al comercial leads con puntuación 1-10 y resumen. El comercial dedica tiempo solo a los 8-10.

03

Análisis de mercado por zona

Para captaciones nuevas: IA cruza datos catastrales, comparables, precio histórico y oferta activa en la zona. El captador llega al propietario con un dossier sólido. Cierra el encargo en exclusiva con datos.

04

Seguimiento post-visita

Email automatizado tras cada visita: agradecimiento personalizado, refuerzo de 2-3 puntos clave del inmueble, próximos pasos. Incrementa tasa de segunda visita y oferta.

Pieza pro

Tour virtual narrado desde fotos.

A partir de las fotos del inmueble, IA genera vídeo de 30-60 segundos con narración personalizada, recorrido visual y puntos clave. Material que el comercial envía al lead caliente vía WhatsApp. Resultado: lead llega a la visita ya enamorado de la luz y los acabados.

05
RGPD + EU AI Act

Sin sorpresas
con los datos
de tus leads.

Los datos de prospectos inmobiliarios son personales pero no de categoría especial. Por eso el riesgo es manejable si se trabaja con arquitectura correcta. Te formamos en uso seguro y dejamos política interna documentada para cumplir EU AI Act Artículo 4.

Compliance RGPD ✓
EU AI Act ✓
Documentado.

Arquitectura RGPD-friendly

Datos de leads tratados en APIs enterprise con DPA Art. 28. Sin entrenamiento con datos del cliente.

Política de uso firmable

Salimos del Sprint con la política de uso de IA de la agencia documentada, firmable por cada comercial.

Cláusula cliente

Texto tipo para el formulario de contacto que explica al lead que se usa IA. Transparencia + cumplimiento Art. 22 RGPD.

Formación Artículo 4

El Sprint cumple la formación obligatoria del EU AI Act sobre uso responsable de IA, vigente desde febrero 2025.

Honestidad de partida

Tu agencia puede ser el
primer caso inmobiliario documentado.

Tenemos caso documentado en sector legal. Inmobiliarias estamos arrancando. Las primeras 3 agencias que entren tienen condiciones especiales y plena visibilidad sobre el proceso, con datos antes/después auditables.

3 planes Desde 4.850 €.
14 días.
Inversión transparente

Tres planes.
Misma filosofía.

Resumen rápido aplicado a inmobiliarias. Ficha completa en página aparte.

Sprint · Básico

4.850 €

Agencias hasta 8 comerciales. Formación 1-a-1 sobre los puntos de dolor de la agencia (descripciones de inmuebles, cualificación de leads, atención WhatsApp). Sin implementación técnica de activos digitales en este plan.

Sprint · Starter

6.150 €

Agencias hasta 14 comerciales. Formación 1-a-1 + implementación de activos digitales (agentes, automatizaciones, integraciones) sobre los procesos prioritarios identificados en el diagnóstico — habitualmente análisis de mercado y seguimiento post-visita.

Sprint · PRO

9.400 €

Agencias hasta 19 personas (o promotoras). Todo lo del Starter + activo digital principal a medida del sector (p. ej. tour virtual narrado), roadmap a 6 meses, soporte 30 días y sesión de evaluación de resultados a los 6 meses.

Pedir ficha completa de planes →
Preguntas frecuentes

Las dudas que toda
inmobiliaria nos plantea.

¿Esto sustituye a mi CRM (Inmovilla, Witei, etc.)?

No. Tu CRM sigue siendo tu CRM. Lo que hacemos es conectarlo via API o integración nativa con IA generativa para que la descripción, la cualificación o el seguimiento se generen automáticamente. El equipo sigue usando la misma herramienta de siempre — solo que mucho más rápido.

¿El bot de WhatsApp no espantará a los leads?

Si lo haces mal, sí. Por eso en el Sprint definimos el tono del bot, los puntos exactos donde escala al comercial humano (cuando hay interés real, cuando se piden detalles concretos, cuando se solicita visita). La transición humano-bot-humano es invisible para el lead. Si está bien hecho, mejora la experiencia, no la empeora.

¿Y si mis comerciales Senior se sienten amenazados?

Es una preocupación real y la entendemos. Por eso el Sprint es 1-a-1: el comercial descubre que la IA le quita lo que odiaba (escribir descripciones, atender leads basura, hacer fichas) y le deja lo que le gusta (cerrar visitas). En la primera sesión cambia su percepción.

¿Funciona en agencia de 1-2 personas?

Sí, pero el ROI cambia. Para agencias muy pequeñas el Sprint Básico (4.850€) suele rentabilizarse con 1-2 cierres adicionales al mes — depende mucho del ticket medio. En la llamada de diagnóstico te damos cálculo concreto.

¿Funciona en sector lujo / residencial premium?

Especialmente. El sector lujo necesita material de venta de calidad (descripciones, vídeos narrados, dossiers de captación). Es donde la IA aplicada con criterio editorial da más diferencial. Para residencial de bajo coste el ROI viene por volumen (más cierres al mes); para lujo, por calidad del material (descartes evitados, cierres mejor justificados).

¿Qué pasa con los datos del lead que entra por mi web?

Salimos del Sprint con la cláusula tipo para el formulario de contacto y la página de privacidad actualizada que cumple Art. 22 RGPD (decisiones automatizadas) y EU AI Act Art. 50 (transparencia sobre uso de IA). El lead sabe que está hablando con un asistente y tu agencia queda cubierta legalmente.

¿Cuánto tiempo le quito a mi equipo durante el Sprint?

4-5 sesiones de 50 minutos por persona, en 14 días. Diseñamos el calendario para no chocar con semanas críticas (cierres de mes, períodos de máxima captación, etc.).

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Empezar

20 minutos.
Sin script de venta.
Te decimos si encajamos.

Una llamada honesta. Si tu agencia no encaja con el Sprint (tamaño, modelo de negocio, ticket medio), te lo decimos sin rodeos. Si encaja, hablamos de cómo sería en tu agencia con tu equipo concreto.

Sin compromiso · Respuesta <24h · Adaptado a tu segmento

Diagnóstico · 20 min Sin coste.
Sin compromiso.
<24h
Respuesta a tu mensaje. Casi siempre el mismo día.
20 min
La llamada inicial. Ni una más, ni una menos.
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Sin coste. Sin compromiso. Sin script.